4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

La Meilleraye de Bretagne (44520) • Maison

190 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

LA MEILLERAYE DE BRETAGNE (44520)

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: ** EXCLUSIVEMENT CHEZ iad FRANCE ** LA-MEILLERAYE-DE-BRETAGNE - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN Charmante Maison Traditionnelle de 85 m² (au sol) avec Jardin à La Meilleraye-de-Bretagne Cette maison de 85 m², construite en 2009, est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins. Une salle d'eau avec toilette + 1 WC séparé viennent compléter cet espace de vie. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le jardin qui entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et relaxant. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse en profitant de la nature environnante ! Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation assurent un confort de vie optimal. De plus, le système de chauffage individuel garantit une régulation de la température selon vos préférences, pour des hivers douillets et des étés agréables. Des points d'intérêt à proximité : Profitez des commodités de La Meilleraye-de-Bretagne, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour des balades en famille. Ne cherchez plus, cette belle maison traditionnelle saura vous séduire ! N'hésitez plus, organisez une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Steeven Jean-Baptiste - EI(ID 95180) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1606275

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44110 Soudan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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