8 pièces

• 190m²

• 7 chambres

Conches en Ouche (27190) • Maison

375 000 €

Maison

8 pièces

190m²

 • 190m²

• 7 chambres

CONCHES EN OUCHE (27190)

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Alison Rolland vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Conches-en-Ouche - Maison de Caractère avec Jardin Arboré Cette authentique maison de 190 m², située à Conches-en-Ouche, offre un cadre de vie paisible et plein de charme pour les amoureux d'espaces atypiques. Implantée au cOEur d'un quartier calme bénéficiant d'un jardin arboré, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et chaleureux. Les pièces sont spacieuses et offrent un potentiel d'aménagement infini pour créer l'atmosphère qui vous ressemble. La cuisine, bien que non équipée, possède un cachet authentique qui saura ravir les amateurs de vieilles pierres. Deux suite parentales et un wc complètent le rez-de-cahussée. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Chaque pièce dégage une ambiance conviviale et apaisante, propice à la détente. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin arboré qui invite à la relaxation et à la quiétude. Profitez de moments de convivialité en plein air, installez-vous sous un arbre centenaire pour une pause lecture ou organisez des repas en plein air pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Le quartier environnant est calme et agréable, offrant un cadre de vie privilégié à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Conches-en-Ouche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rolland Alison - EI(ID 79512) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881 613 046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 150 et 4 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

324 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1613144

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27190 CONCHES-EN-OUCHE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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