Appartement

2 pièces

32m²

 • 32m²

• 1 chambre

BLANCAFORT (18410)

212 000 €

Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial GIROUD et associés vous proposent : Appartement à vendre - MENTHON ST BERNARD (74290) - - - - - - - - - - - MENTHON SAINT BERNARD, au rez de chaussée, appartement type 2 de 31.92m2 actuellement loué 636€/mois comprenant hall d'entrée, espace cuisine/salon/séjour, une chambre, le tout donnant sur une terrasse de 8.15m2 au calme. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec wc. Cave privative et stationnement privatif Vendu loué en meublé : 636€/mois charges incluses Copropriété de seulement 3 logements avec 3 lots principaux, 9 lots au total, pas de procédure en cours Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GIROUD et associés - Notaires à Entrelacs - N° SIRET : 33281592700014 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.