7 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Vannes (56000) • Maison

517 500 €

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

VANNES (56000) | Nord Est

517 500 €

Ou 2 016 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin

Nestenn vous propose une maison néo-bretonne aux beaux volumes à vendre secteur Vannes-Est, 160m2, dans un environnement entre ville et campagne, sur un grand terrain de plus de 1500m². Cette maison, édifiée en 1970 sur 3 niveaux, offre plus de 200m² de surface au sol répartis ainsi : - entrée - double séjour exposé sud-ouest équipé d'une cheminée - cuisine indépendante - 2chambres et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée - 2 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains - 2 greniers qui offrent la possibilité de chambres supplémentaires - sous-sol d'environ 30m2 + garage Cette maison nécessite d'être rénovée bien que certains travaux aient déjà été réalisés. Extension possible. Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Un beau potentiel et des volumes généreux pour une famille en quête d'espace, à (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 530 et 3 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 517 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : Y11855V

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NESTENN VANNES
8b Place Maurice Marchais 56000 Vannes
56000 Vannes
Siren : 442629812
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