12 pièces

• 231m²

• 5 chambres

Locqueltas (56390) • Maison

997 500 €

Maison

12 pièces

231m²

 • 231m²

• 5 chambres

LOCQUELTAS (56390)

997 500 €

Ou 3 887 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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A 15 minutes de VANNES, et au calme d'un hameau en impasse de la commune de LOCQUELTAS, nous vous proposons à la vente ce magnifique ensemble immobilier. La propriété de plus de 5 000m² offre un cadre bucolique et se compose comme suit : - Belle longère au toit de chaume composée d'une grande pièce de vie de 80 m² lumineuse, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. A l'étage, une mezzanine dessert une grande suite parentale avec salle de bains, dressing et un coin bureau ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. - Deux gites avec entrée indépendante et attenants : Gîte N°1 au rez de chaussée : un salon séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une grande chambre avec sa salle de bains et WC. Gîte N°2 à l'étage : une entrée, un salon séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains et WC. Côté jardin, la propriété offre sur plus de 5 000m² une piscine couverte et chauffée et plusieurs dépendances (abri à vélo, salle de sports, atelier, carport, abri de jardin) à l'abri des regards et au calme de la campagne. Si vous êtes séduits par ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 997 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 950 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : CPYD9785GC

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NESTENN VANNES
8b Place Maurice Marchais 56000 Vannes
56000 Vannes
Siren : 442629812
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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