6 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Vannes (56000) • Maison

712 400 €

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

VANNES (56000)

712 400 €

Ou 2 776 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Maison de famille à vendre sur emplacement recherché, à quelques pas du port de Vannes, en impasse! Vous aimerez ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible tout en profitant d'une vue sur le port du balcon! Cette maison vous offre : - au rez-de-chaussée : entrée, garage, chaufferie, cuisine d'été, bureau/chambre. - au 1er étage : cuisine, séjour et balcon lumineux exposés sud, 2 chambres, SDE et WC récents. - au 2ème étage : 2 chambres, SDE et WC, grenier. Son joli jardin arboré achèvera de vous convaincre! Bien que très saine et parfaitement entretenue, cette maison nécessite quelques travaux (chauffage fuel, électricité, isolation). Extension possible. Taxe foncière 1364 €. Contactez nous! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

98 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 712 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 685 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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NESTENN VANNES
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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : Y11833V

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NESTENN VANNES
8b Place Maurice Marchais 56000 Vannes
56000 Vannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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