5 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Vannes (56000) • Appartement

468 000 €

Appartement

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

VANNES (56000)

468 000 €

Ou 1 823 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé entre le Port et le marché des Lices dans le centre historique de Vannes. Cet appartement se situe au premier étage d'un élégant bâtiment du XVIIe siècle, entièrement ravalé en 2017, et dispose d'une superficie carrez de 85m2. Une entrée équipée d'un placard, donne accès à une cave en sous-sol et d'un toilette séparé. Quelques marches vous mènes à la pièce de vie de 35m2, traversante et dispose d'une cuisine ouverte et d'une cheminée fonctionnelle pour profiter de bons moments en famille. Au premier étage, un palier offre accès à deux grandes chambres équipées de dressings, d'une salle d'eau avec une douche et d'un toilette. Une chambre chaleureuse sous les toits est cloisonnée par une verrière style atelier. Cette chambre vous offre une vue magnifique sur le château de l'hermine et les toits de vannes depuis son velux. Bénéficier d'un emplacement très recherché et privilégié dans le centre historique de Vannes. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 468 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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NESTENN VANNES
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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : Y11990V

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8b Place Maurice Marchais 56000 Vannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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