3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Vannes (56000) • Appartement

239 200 €

Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

VANNES (56000)

239 200 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au dernier étage d'un immeuble construit en 1998, cet appartement se situe au calme à Tohannic à proximité des commerces et à 1.8km du port et de la Gare de Vannes. Il vous offre une surface carrez de 54m² et vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 21m² exposée à l'est avec une cuisine aménagée équipée ouverte. Profitez d'un balcon de 5m² sans vis à vis et avec une vue dégagée ! Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc individuel. Le plus ? Cet appartement vous offre deux places de parking extérieures. Le chauffage est collectif avec des compteurs individuels, la classe énergétique est classée en C. Quelques travaux de copropriété sont à prévoir pour 2025, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 239 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 88
  • Charges prévisionnelles : 1 120 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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NESTENN VANNES
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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : Y11822V

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NESTENN VANNES
8b Place Maurice Marchais 56000 Vannes
56000 Vannes
Siren : 442629812
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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