Rodez (12000) • Commerce

650 000 €

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RODEZ (12000) | Centre historique - Vieux-Rodez

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Descriptif du bien

  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Air conditionné : Air conditionné

Bien en exclusivité

Idéal pour investisseur/emplacement n°1 dans la rue principale commerçante. Loyer net annuel = 45000€ /an HT hors charges soit un rendement de 6,92% net. Murs de boutique occupés par une enseigne nationale (succursale) réputée et installée depuis des années. Surface totale exploitée en rez-de-chaussée + réserve : 90m2 environ Bail 3/6/9 reconduit en Septembre 2024 pour une période triennale Loyer mensuel hors taxe hors charges : 3750 € Loyer payé par trimestre d'avance Taxe foncière à la charge du locataire Assurances bailleur/charges copropriété : à la charge du locataire Aucun travaux de copropriété prévu.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : L2024-1

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AGENCE STEPHANE DORAI
27 rue Jean Mermoz 75008 Paris
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Siren : 492033451
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