5 pièces

• 75m²

• 4 chambres

Cancale (35260) • Maison

348 620 €

Maison

5 pièces

75m²

 • 75m²

• 4 chambres

CANCALE (35260)

348 620 €

Ou 1 358 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Ancienne maison de pêcheur des années 1950, d'une surface de 75 m2, en pierre de taille avec une toiture ardoise naturelle, comprenant 4 chambres avec une exposition plein-sud, située à Cancale à 200m de Port-Picain et de sa plage. Au rez de chaussé de cette maison vous disposerez d'une entrée, donnant sur un pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine aménagée, sur une surface totale de 25m2, une chambre de 10m2, salle de bains attenante à la maison, avec douche et un WC. Accès Jardin et dépendances. A l'étage, accès palier, vous découvrirez 2 chambres mansardées, dont 1 chambre de 11m2 et 1 chambre de 10m2 + salle d'eau avec WC, A l'extérieur, une dépendance, à usage d'habitation, pouvant servir de 4ème chambre, Jardin de 332m2, clos et arboré. Emplacement de Stationnement devant la maison. Cancale, commune avec son port, ses plages, ses commerces, écoles, arrêt de bus. . - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Catherine RICROS N° RSAC : 885 145 730 SAINT-MALO
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 010 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

493 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 348 620 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 29625

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35260 CANCALE
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