4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Tremblay en France (93290) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

TREMBLAY EN FRANCE (93290)

320 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence AF Immobilier vous présente ce charmant pavillon indépendant, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B Vert Galant, proche de toutes les commodités. Niché dans un quartier calme et recherché, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique. Le pavillon dispose d'un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une pièce polyvalente et une chaufferie, assurant ainsi un espace de rangement et de fonctionnalité optimal. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant lumineux, une cuisine séparée et aménagée. Une chambre avec sa salle d'eau attenante, incluant un WC, complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue harmonieusement deux chambres spacieuses et un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne. L'extérieur réserve également de belles surprises avec un jardin de bonne taille et une dépendance de 17m² en dur située au fond du terrain, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de rangement selon vos besoins. Toiture neuve.Possibilité d'agrandir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de découvrir ce pavillon charmant et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets de vie et d'avenir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

98 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

98 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 674-2

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4 av Pasteur 93290 TREMBLAY EN FRANCE
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