5 pièces

• 164m²

• 4 chambres

La Roche de Rame (05310) • Maison

396 000 €

Maison

5 pièces

164m²

 • 164m²

• 4 chambres

LA ROCHE DE RAME (05310)

396 000 €

Ou 1 543 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Maison individuelle 5 pièces, 164m² à La Roche-de-Rame, sur un terrain plat de plus de 900 m² Découvrez cette charmante maison située sur la commune de La Roche-de-Rame, offrant de beaux volumes bien agencés. Le bien est construit sur 2 niveaux : - Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine spacieuse, un grand séjour/salle à manger de 33 m² avec accès à une terrasse extérieure exposée sud, une chambre, une buanderie et des WC indépendants. - À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bain à finir selon vos goûts. - Un garage de 17 m² attenant à la maison offre un stationnement abrité pour les véhicules en hiver et un espace de rangement supplémentaire. Le grand jardin plat et clôturé est idéal pour les enfants et les moments de détente. Idéale pour une résidence familiale, cette maison bénéficie d'un accès facile et déneigé aux principaux axes routiers, assurant des déplacements aisés tout au long de l'année. La réfection de la couverture / toiture est à prévoir. À propos de La Roche-de-Rame : La Roche-de-Rame est un village des Hautes-Alpes faisant partie de la communauté de communes du Pays des Écrins, connu pour ses nombreuses activités de montagne. Le village dispose de commerces de proximité, d'une école, et de services essentiels. Sans oublier le lac de La Roche-de-Rame, qui sera le lieu de vos baignades et pique-niques d'été.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

5 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

87 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 396 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : C&N2953

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165 Chemin des Négadoux 83140 Six-Fours-les-Plages
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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