7 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Le Mans (72100) • Maison

329 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

LE MANS (72100) | Chasse Royale - Hôpital

329 000 â‚¬

Ou 1 282 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

RIVE DROITE proche des quais, à 7' à pieds des jacobins, cette belle mancelle offre un cadre de vie idéal proche écoles et toutes les commodités. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine aménagée donnant sur une véranda et le jardin clos sans vis-à-vis bien orienté, une chambre et salle de douches. Aux étages quatre grandes chambres, une salle de bains, points d'eau, une lingerie/dressing (possibilité pièce d'eau). Les parquets, les cheminées en marbre, les belles hauteurs sous plafond, ajoutent du cachet et du confort à ces espaces de vie. Une grande cave pour plus de rangement complète ce bien. Possibilité de rentrer vélo, moto.. dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claire LAILLÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 348 961 053
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 850 et 5 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 et 5 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 173382

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72000 LE MANS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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