4 pièces

• 118m²

• 3 chambres

Cholet (49300) • Appartement

262 000 €

Appartement

4 pièces

118m²

 • 118m²

• 3 chambres

CHOLET (49300)

262 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Immobilier.notaires® et l'office notarial GM CHOLET NOTAIRES, SELAS vous proposent : Appartement à vendre - CHOLET (49300) - - - - - - - - - - - - Réf. 1428 - Appartement de caractère à vendre à CHOLET, cœur de ville. Place Travot, dans un immeuble accueillant 3 lots, cet appartement de 118 m² en duplex propose un superbe séjour sur parquet massif, cuisine pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, vestiaire et sanitaire au premier niveau puis trois chambres, deux salles-de-bain et W.C au second. Grande cave. 250.000 € + frais de négociation 12.000 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (212 kWh/m²/an) - GES D (46 kg CO²/m²/an). - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GM CHOLET NOTAIRES, SELAS - Notaires à Cholet - N° SIRET : 35187702200035 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 262 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

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GROUPE MONASSIER CHOLET
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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 49058-1428

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GROUPE MONASSIER CHOLET
67 PLACE TRAVOT 49139 CHOLET
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Siren : 351877022
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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