9 pièces

• 240m²

• 6 chambres

Nontron (24300) • Maison

336 900 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

240m²

 • 240m²

• 6 chambres

NONTRON (24300)

336 900 €

Ou 1 312 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Située à Abjat-sur-Bandiat, à 15 minutes de Nontron. Cette maison allie parfaitement tranquillité et proximité des grandes villes. Une occasion rare de vivre dans un cadre serein et confortable. Venez découvrir cette superbe maison de standing, composée d'une résidence principale de 146 m² entièrement rénovée et d'une annexe de 94 m², soit un total de 240 m² de surface habitable. Le tout est niché sur un splendide terrain arboré de 4000 m². La maison principale vous offre une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, traversante, avec accès direct à une piscine d'un côté et une terrasse couverte de l'autre, idéale pour savourer les extérieurs en toutes saisons. Une suite parentale de 30 m², comprenant salle de bain et dressing, vous assure intimité et confort. Deux autres chambres, une salle d'eau et des WC complètent cet espace. L'annexe de 94 m² est un atout supplémentaire, offrant trois chambres, un séjour, une cuisine, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Un sous-sol de 250 m² vous offre un vaste espace de stockage ou de loisirs, tandis que deux places de stationnement couvertes avec prise de recharge électrique complètent ce bien unique. Un havre de paix à découvrir sans plus attendre ! Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917559742 - Limoges.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Énergie finale

57 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 336 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BM-2106

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2 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 87240 AMBAZAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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