6 pièces

• 183m²

• 5 chambres

Thorigny sur Oreuse (89260) • Maison

212 000 €

Maison

6 pièces

183m²

 • 183m²

• 5 chambres

THORIGNY SUR OREUSE (89260)

212 000 €

Ou 826 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
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iad France - Mehdi Youhet vous propose: Charmante longère à rénover sur un terrain verdoyant à Thorigny-sur-Oreuse. Cette maison de caractère datant de 1900, d'une surface de 183m², offre un potentiel incroyable. Avec ses 5 chambres, elle est parfaite pour une grande famille ou un projet de rénovation. L'espace extérieur comprend un jardin, une terrasse et une piscine, offrant un cadre de vie paisible. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Profitez de cette opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Youhet Mehdi - EI(ID 35764) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 212 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1612962

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iad France Mehdi Youhet
89100 SAINT-CLEMENT
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Siren : 531213973
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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