Situé dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement rare de 3 faces, offrant de beaux volumes et de hauts plafonds, se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Idéalement localisé à quelques mètres de la Place Catalogne et de la gare, il bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité des commodités. Il comprend actuellement une vaste entrée distribuant 1 cuisine séparée, une salle de bains avec WC, une chambre, salon/séjour et une deuxième chambre avec balcon.
Avec ses beaux espaces et son énorme potentiel, cet appartement est une véritable page blanche à rénover entièrement selon vos goûts et besoins. Parfait pour un projet de rénovation ambitieux, vous pourrez redonner vie à ce bien exceptionnel et créer un espace de vie unique.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé, avec tout le charme d'un appartement à rénover et le confort d'une copropriété bien entretenue.
Prix attractif !À visiter sans tarder !
Charges: 124 €/trimestre
TF: 900
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 334 et 1 804 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
295 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 91 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 01/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : LC009
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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