5 pièces

• 178m²

• 3 chambres

Aubagne (13400) • Villa

534 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

178m²

 • 178m²

• 3 chambres

AUBAGNE (13400) | Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

534 000 €

Ou 2 080 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

En exclusivité , Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied proche de toutes les commodités dans un quartier très calme et recherché … Ce bien d’une superficie d’environ 120 mètres carrés dispose d’un spacieux séjour-cuisine dès l’entrée et accompagné de trois chambres très spacieuses dont une suite parentale,d’une grande salle d’eau et d’espaces de rangement… Le terrain plat entoure la maison est soigneusement aménagé et mesure 660 mètres carrés sur lequel vous trouverez en annexe une piscine hors-sol ,un local non attenant de 48 mètres carrés pouvant faire office de garage ou être aménagé à votre guise… Un espace cuisine d’été ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien … Une entrée avec le,portail électrique permet aussi le stationnement de 4 à 5 voitures en enfilade… Aucun travaux à prevoir… A visiter sans tarder…
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

972 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 972 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

86 kWH/m².an

Énergie finale

82 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 534 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 85295630

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THADEE PATRIMOINE
38 RUE PAUL COXE DOMAINE DE FLORE VILLA 13015 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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