1 pièce

• 245m²

• 4 chambres

La Colle sur Loup (06480) • Villa

2 100 000 €

Villa

1 pièce

245m²

 • 245m²

• 4 chambres

LA COLLE SUR LOUP (06480)

2 100 000 €

Ou 8 183 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Villa Moderne avec vue panoramique mer et villages A pied du centre du village de la Colle-sur-loup, en position dominante et au calme absolu, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la mer mais aussi sur le célèbre village de St Paul de Vence, la Colle sur Loup et le château des Hauts de Cagnes. Édifiée sur 2 niveaux ayant chacun un accès direct sur le jardin, cette propriété développe plus de 245m2 habitables à l'architecture moderne dont les grandes baies vitrées, la baigne de lumière tout au long de la journée et permet d'admirer la vue dans chaque espace de la maison. Une spacieuse entrée dessert, de part et d'autre de la pièce, 2 chambres avec salle de bains attenante ainsi qu'une cuisine pour chacune d'entre elles, une toilette d'invités et une buanderie. Dotée d'un bel escalier vitré permettant d'accéder à l'étage, ce dernier se compose d'un vaste séjour cheminée ouvert au sud-est sur une terrasse avec une vue panoramique tandis qu'au Nord-Ouest, il s'ouvre par de grandes baies vitrées directement sur une grande et profonde terrasse jouxtant le jardin paysagé. Une cuisine ouverte sur le séjour, une très belle chambre principale avec salle de bains, WC et bureau faisant office de dressing complètent ce niveau. Un garage, un atelier, un studio indépendant, un bungalow doté d'une chambre avec salle de douche et WC, un abris-bois et cabanon complètent cette propriété. Le jardin paysagé de 2315 m2 d'essences méditerranées, d'arbres fruitiers et de palmiers, accueille une belle piscine à débordement. Proche commerces, écoles… A 15 min de l'aéroport de Nice
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 827 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 827 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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MAGREY AND SONS VALBONNE
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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 6090

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MAGREY AND SONS VALBONNE
25 Rue Emile Pourcel 06560 Valbonne
06560 Valbonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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