Descriptif du bien
- Orientation : Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
En co-exclusivité!
Située à La Teste-de-Buch (33260), dans le quartier Clair Bois, cette maison plain-pied de 97m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, à quelques minutes à pied du port de la Hume et à proximité d'une forêt et des chemins de randonnées.
L'extérieur de cette charmante propriété bien entretenue comprend un généreux jardin piscinable de 1016 m² et un cabanon de 6.5m2, offrant ainsi un espace extérieur spacieux et verdoyant. Un garage attenant à porte motorisée de 20.5 m2 et des places de parking à l'extérieur complètent ce bien.
Cette maison de 1978 dispose d'une configuration intérieure chaleureuse et fonctionnelle, avec 5 pièces au total dont un salon, une grande cuisine indépendante (avec possibilité de devenir ouverte), 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et des WC .
Elle présente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant et bien situé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la moderniser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 20 000 euros soit 3,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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