Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

SAINT PRIEST (69800)

379 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

En plein centre de Saint-Priest et à 10 minutes à pied des commerces du village, se niche au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2022, ce duplex inversé de 93m² avec une généreuse terrasse plein ciel. Une traverse d'agréables brises vue végétales longent cette dernière pour un accueil chaleureux de l'appartement. Un hall doté d'un placard mural offre une lumineuse pièce de vie de 37m² composée d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte Schmidt. Le tout bénéficie d'une vue plongeante sur la terrasse. Une grande salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Un escalier en bois clair, descend à la partie nuit, orientée Est, avec trois chambres. Une chambre parentale avec rangements muraux, salle de bains et toilettes, s'organise avec une buanderie et dressing. Une seconde bénéficie de rangements optimisés sous escaliers. Une dernière chambre de moindre superficie peut être utilisée pour un enfant ou pour un espace de détente ou un bureau. Le stationnement s'organise en un box fermé (en sus ) et un garage à vélos en sous-sol. Accès transports : Tram T2 à 700 mètres Bus C25 à proximité immédiate Gare routière ligne : Bourgoin-Jallieu-Perrache Ecoles, collège et lycée à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété : 175 lots, dont 76 lots d'habitations 250 € / Mois de charges incluant : Eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 8 octobre : entre 490 € et 663 € (Diagnostiques établi le 28/03/2022) Contact : Ugo - Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.