8 pièces

• 270m²

• 5 chambres

Montmorency (95160) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

270m²

 • 270m²

• 5 chambres

MONTMORENCY (95160) | Centre Montmorency

872 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A l'abris des regards. Dans un secteur recherché pour son calme. A 5 min à pied du centre ville de Montmorency. L'immobilière vous présente à la vente cette maison familiale de 270 m2 avec dépendance et garage édifiée sur 1258 m2 de terrain paysagé idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès sur véranda, un double séjour de 50 m2 avec cheminée exposé plein Ouest, un espace de travail et un WC indépendant complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 1 salle de bains,1 salle d'eau, une pièce de jeux et un wc séparé. Les combles quant à eux ont été aménagés en chambre, dressing, salle de bains et wc. Le plus : Une dépendance de 15 m2 avec salle d'eau et wc. Le terrain quant à lui offre un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, parfait pour les barbecues en famille ou les soirées entre amis. Cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Énergie finale

227 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 872 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 175

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L IMMOBILIERE DE MONTMORENCY
81 RUE DES CHESNEAUX 95160 MONTMORENCY
95160 MONTMORENCY
Siren : 3136089
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