6 pièces

• 242m²

• 4 chambres

Flacheres (38690) • Maison

510 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

242m²

 • 242m²

• 4 chambres

FLACHERES (38690)

510 000 €

Ou 1 987 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

FLACHERE Jolie commune située à 4km de Champier et 15km de Bourgoin Jallieu. Venez découvrir cette jolie maison de 2013, édifiée sur une parcelle de 3691m². Passez le pas de la porte pour découvrir une magnifique pièce de vie d'environ de 40m² très lumineuse de part ces 2 baies vitrées et son exposition Sud-ouest, vous aurez accès direct à la véranda ainsi qu'au jardin équipée d'une piscine semi enterrée idéale pour passer de belle journée d'été. Donnant sur la pièce de vie, la cuisine semi ouverte vient directement d'Italie, vous y trouverez tous les équipement nécessaire pour laisser s'exprimer vos talent de cuisinier. Côté nuit, 2 chambres pour ce niveau, dont une suite parental de près de 19m² , la seconde chambre possède également sa propre salle d'eau. Un WC séparé vient compléter ce niveau. Le sous-sol, entièrement aménagé, vous apporte des possibilités incroyable. Il est composé de 2 chambres dont une suite avec salle de bain, une piéce de vie avec cuisine aménagée, un bureau et une cave. Pourvu d'une entrée indépendante, cet espace peut accueillir famille et amis ou des adolescent en quête d'autonomie. Vous pouvez également envisager l'option location, en effet un deuxième chemin d'accès peu en faire un espace complétement indépendant du niveau supérieur. Un garage, une cave et de nombreux rangement viennent compléter ce bien. Très belle exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Bourgoin ! Retrouvez nous: Cécile DAMPOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 053 390 - Vienne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 510 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobilier Bourgoin-Jallieu
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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5633

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Stéphane Plaza Immobilier Bourgoin-Jallieu
13 rue R Belmont 38300 Bourgoin Jallieu
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Siren : vienne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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