Descriptif du bien
- Parking : Parking
Immeuble (ancien hôtel) à fort potentiel locatif implanté sur une parcelle de 651 m² au coeur de la station thermale de CAPVERN LES BAINS, proche des commodités, activités de loisirs et stations de ski attirant de nombreux visiteurs tout au long de l'année.
Opportunité de réhabilitation pour créer des logements supplémentaires ou améliorer les appartements existants.
Ce bien de 670 m² est constitué d'1 immeuble principal + 2 annexes.
Au Rez de chaussée de l'immeuble :
-1 appartement principal :salle réception/petite restauration/1 cuisine/1 chambre avec terrasse/ 1 bureau/1 salle de bain/wc.
- un espace de réception/ lecture/1 salon.
- 1 appartement de 2 pièces/salle de bain/wc.
- les escaliers : desservant pour l'un les espaces en sous sol, pour l'autre les étages.
Niveau 1 :
-3 appartements de 2 pièces avec espace cuisine/salle de bain/wc. En supplément : 2 chambres indépendantes/salle d'eau et wc chacune.
Niveau 2 : les mêmes volumes et dispositions.
Niveau 3 : mêmes possibilités après aménagement appropriés
Sous sol : 1 salle principale pour activités collectives. En vis-à-vis : une buanderie et anciennement cuisine avec accès à 1 salle moyenne sous la terrasse précitée.
Dans la cour arrière de l'immeuble (accès par grande salle activités ou par l'extérieur en bordure
d'immeuble) : 2 appartements .
- Appartement 1 (meublé libre) => 2 pièces/salle de bain/wc.
Appartement 2 (louée vide : 350 euros) => 3 pièces/salle de bain/wc.
Sous l'annexe 1 : grand espace vide inoccupé.
Sous l'annexe 2 : Un garage accessible par la rue en contrebas de l'ensemble.
De belles surfaces à exploiter dans un immeuble de qualité, des travaux à prévoir pour sa nouvelle destination.
Une visite s'impose..
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 560 316 - Greffe de TARBES) Jean Paul PINAULT Entrepreneur Individuel Réf.875301
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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