5 pièces

• 177m²

• 3 chambres

Lizy sur Ourcq (77440) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

177m²

 • 177m²

• 3 chambres

LIZY SUR OURCQ (77440)

335 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité Kris Immobilier Lizy ! Découvrez ce bien unique et plein de charme, situé dans un village paisible à proximité de Lizy-sur-Ourcq. La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger lumineuse, d'un salon accueillant, d'une cuisine aménagée avec accès à la cave et au jardin, ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre un grenier aménageable et une chambre supplémentaire. Attenante à cette maison, une dépendance idéale pour un agrandissement, comprenant une mezzanine, une salle d'eau et un WC, avec un accès direct au jardin. À quelques pas se trouvent un garage et un cabanon de jardin. La seconde maison, vendue louée, fait environ 60 m² et comprend un séjour, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable. Profitez d'un jardin clos et arboré de plus de 700 m², agrémenté d'une superbe terrasse carrelée pour vos moments de détente. La maison principale a une classe énergétique D, tandis que la maison louée est classée E. Ce bien rare offre beaucoup de potentiel ! Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Ne manquez pas cette opportunité !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Énergie finale

186 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85272422

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85B RUE JEAN JAURES 77440 LIZY SUR OURCQ
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