20 pièces

• 464m²

• 19 chambres

Annonay (07100) • Maison

228 000 €

Exclusivité

Maison

20 pièces

464m²

 • 464m²

• 19 chambres

ANNONAY (07100) | Centre-ville

228 000 €

Ou 888 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3

Bien en exclusivité

iad France - Nicolas Bruc vous propose: Centre Ville Annonay - Immeuble de rapport en mono propriété profitant de 6 appartements de type 3 pièces + 1 local commercial ET un vaste garage. Les appartements offrent des surfaces comprises entre 64m2 et 78m2 environ. Chauffage individuel électrique. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Combles de 100m2 environ pouvant être aménagées. Des aides/subventions à la rénovation sont actuellement proposées par l'agglomération d'Annonay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bruc Nicolas - EI(ID 18244) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 8 560 et 11 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 560 et 11 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 228 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1595456

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69008 LYON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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