4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Lezignan la Cebe (34120) • Maison

299 000 €

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

LEZIGNAN LA CEBE (34120)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez votre future maison familiale ! Située au cœur d'un charmant village à 4 minutes de Pézenas, offrant toutes les commodités, cette maison de plain pied, 4 faces, vous séduira par son ambiance et son cadre paisible, sans aucun vis-à-vis. Imaginée pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, elle propose un environnement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Sur un terrain de 1550m² constructible, cette très bonne bâtisse, saine et pleine de potentiel, nécessite quelques travaux pour révéler toute sa splendeur. Imaginez la maison de vos rêves, façonnée à votre goût, où chaque pièce raconte votre histoire. Le vaste terrain constructible est un atout majeur, permettant l'ajout d'une piscine ou la réalisation d'un projet familial ambitieux. Venez donner vie à cette maison et créez un foyer chaleureux et accueillant. Votre nouvelle aventure commence ici, dans ce cadre enchanteur et propice à l'épanouissement familial. N'attendez plus, cette opportunité unique vous attend ! Bien rare sur le secteur. API (AGENCE PEZENAS IMMOBILIER) - Floriane RISO - O7 5O OO I8 9I - Plus d'informations (réf. 34423572) Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 1 976 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 1 976 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 34423572

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3 av Aristide Briand 34120 Pezenas
34120 Pezenas
Siren : 452671407
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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