7 pièces

• 220m²

• 5 chambres

Assas (34820) • Villa

729 000 €

Villa

7 pièces

220m²

 • 220m²

• 5 chambres

ASSAS (34820)

729 000 €

Ou 2 840 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter sur la commune d'Assas, cette très belle villa en R+1 de plus de 220 m2 érigée sur une parcelle arborée de 3060 m2. La maison est agencée de la manière suivante: Au rez de chaussée se trouvent un vaste hall d'entrée qui dessert une grande pièce de vie avec cheminée orientée Sud Est et ouvrant sur les terrasses, une cuisine indépendante équipée, 1 chambre avec salle d'eau attenante, 1 bureau, 1 cellier, 1 grande salle de jeu et une seconde salle d'au avec WC et des Toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, 1 salle de bains et des WC séparés. La villa dispose de prestations de qualité: Chauffage central, Climatisation réversible, Garage double carrelé, piscine maçonnée de 9m X 5m. Un superbe environnement pour cette villa qui va nécessiter quelques remises aux gouts du jour ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone ou par mail à false Cette annonce vous est proposée par BOULANGER Fabien - - N°RSAC: 84168125700017, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de montpellier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 729 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 705 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.40%

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 3976

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261 rue de la Ducque 34730 Prades le lez
34730 Prades le Lez
Siren : prades le
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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