Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ 4,75 %.
Investir en immobilier locatif à Aix-en-Provence (13100) est une opportunité de choix. Avec une population d’environ 143 000 habitants, la ville est renommée pour son cadre de vie exceptionnel et son attractivité culturelle. Le réseau de transport est bien développé, incluant des lignes de bus, un accès rapide à la gare TGV et une proximité avec l'aéroport de Marseille. Aix-en-Provence est également un pôle éducatif majeur, abritant plusieurs universités et grandes écoles, attirant ainsi un grand nombre d'étudiants, ce qui garantit une forte demande locative. Le marché immobilier, bien que prisé, présente des prix au m² autour de 3 500 €, mais le rendement locatif peut atteindre 5 à 6 %, offrant ainsi un retour sur investissement séduisant. De plus, la ville regorge de commerces de proximité, de restaurants et de marchés, ajoutant à son attrait.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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