8 pièces

• 347m²

• 4 chambres

Montesson (78360) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

347m²

 • 347m²

• 4 chambres

MONTESSON (78360)

1 195 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Coldwell Banker Leading Realty a le plaisir de vous présenter une spacieuse propriété située en lisière de Chatou et du Vésinet. A quelques minutes à pied des établissements scolaires privés et publics, des commerces de Montesson Village et à 6 minutes de la gare du Vésinet Le Pecq. Cette élégante maison de 347 m2 dont 266 m2 habitable, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un parc arboré de 1004 m2, elle offre une belle habitabilité et une luminosité généreuse, vous invitant à profiter de grands espaces de vie. Le séjour spacieux est attenant à une véranda baignée de lumière naturelle, et la cuisine moderne et fonctionnelle comblera toutes vos attentes. La maison dispose de quatre master bedroom dotées de généreuses salles de bains, avec la possibilité d'en aménager d'autres selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement rare. Le sous-sol total aménagé et lumineux de par ses ouvertures, comprend une vaste salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Pour des moments de détente, vous pourrez profiter d'une superbe piscine totalement rénovée en 2024, accompagnée d'un pool house aménagé avec sa salle de douche. Le stationnement est facilité par un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que de nombreuses places de parking sur la propriété. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite de cette propriété d'exception. Prix de vente : 1 195 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergétique: C Montant des frais annuels d'énergie entre: 1 680 € et 2 330 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Énergie finale

123 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 21518

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