3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Vertou (44120) • Maison

235 000 €

Maison

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

VERTOU (44120)

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

RARE sur secteur! Au coeur du village de Vertou Beautour, proche de cale et des bords de la Sèvre nantaise maison ancienne entièrement rénovée, plain pied. Jamais habitée en l'état. Stéphane Plaza immobilier Nantes Métropole//agence Nantes SUD vous propose cette ancienne maison entièrement rénovée au pied de tous les petits commerces (boulangerie, boucherie, etc..) de Beautour, à 5 mn de l'accès à la sèvre et à ses promenades (Cale de Beautour), ligne Busway 4 facile d'accès à pied et autres lignes. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, d'environ 27 m2 (plafond cathédrale avec éclairage leds) , 2 chambres, salle d'eau dernière génération (grande douche), WC séparés, petite buanderie bien pratique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Et maintenant si on parlait de vous? Réf 2140 (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 11 Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 225 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

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Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre
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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2140-0107

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4 rue Jean Jacques Rousseau 44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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