6 pièces

• 228m²

• 4 chambres

Montesquieu des Alberes (66740) • Maison

885 000 €

Maison

6 pièces

228m²

 • 228m²

• 4 chambres

MONTESQUIEU DES ALBERES (66740)

885 000 €

Ou 3 448 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cette superbe maison de 228 m², nichée au cœur de Montesquieu des Albères, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Édifiée sur un vaste terrain de 2555 m², cette propriété allie confort et élégance. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un espace de vie en plein air exceptionnel. La piscine de 9x4 m, abritée du vent grâce à un patio soigneusement conçu, invite à la détente et à la baignade. Le pool house, idéal pour recevoir vos invités, et la cuisine d’été, entièrement équipée, promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant des magnifiques journées ensoleillées. L’intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une qualité de construction irréprochable. Les prestations haut de gamme incluent une climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toute saison. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, vous permettant de réduire vos factures d'énergie tout en respectant l'environnement. Un double garage spacieux de 50 m² complète ce bien, offrant amplement d’espace pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette maison alliant luxe, confort et paysages à couper le souffle. Un véritable havre de paix vous attend à Montesquieu des Albères.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 313 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 313 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Énergie finale

50 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 885 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 92

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8 PLACE GENERAL LECLERC 66190 COLLIOURE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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