8 pièces

• 198m²

• 4 chambres

Bouafle (78410) • Maison

Maison

8 pièces

198m²

 • 198m²

• 4 chambres

BOUAFLE (78410)

479 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave

Bienvenue chez 3G IMMO, votre partenaire immobilier de confiance. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison individuelle traditionnelle de plain-pied, d'une superficie de 200 M2. Actuellement utilisée comme espace de bureaux, elle offre de nombreuses possibilités pour être réaménagée en une spacieuse résidence familiale. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces vastes pièces lumineuses en un véritable cocon familial, avec la possibilité d'aménager au moins 4 chambres. L'espace véranda, avec un toit cathédrale vitré, s'ouvre sur une terrasse idéale pour des repas conviviaux en plein air. Le jardin arboré offre une vue exceptionnelle et un cadre paisible. De plus, une extension de 30 m2 est idéale pour y installer un bureau, parfait pour une profession libérale. La maison a récemment bénéficié d'une rénovation complète extérieure, incluant l'isolation, l'installation de fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur. Un très grand parking sécurisé, attenant à la maison, offre un espace pratique pour le stationnement. Située à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, écoles, maisons médicales et pharmacie, cette maison combine fonctionnalité et qualité de vie. De plus l'accès très proche aux autoroutes A13 et A14 facilite les déplacements quotidiens. Cette opportunité est très rare sur le marché ! Soyez réactif et planifions ensemble une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas NAVET Inscrit au RSAC de VERSAILLES 985 385 111 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 479 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 193849NN

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78410 Bouafle
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