Découvrez cette somptueuse villa offrant une vue sur la mer, nichée dans un cadre verdoyant à Saint-Jean-de-Cannes. Entourée d'un magnifique jardin paysager de 600m2, cette propriété allie luxe, confort et tranquillité.
L'extérieur est une véritable invitation à la détente, avec une grande piscine chauffé bordée de végétation et un jacuzzi, idéal pour des moments de relaxation en toute saison.
La villa, répartie sur deux niveaux, vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle hauteur avec un salon spacieux. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux. Une suite parentale complète cet étage avec un dressing, une salle d'eau privative, et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Un espace bureau ainsi qu'une buanderie apportent un confort supplémentaire à cette villa parfaitement pensée pour une vie familiale.
Le garage de 67m² est un atout majeur, offrant la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures, un avantage rare dans le secteur. Cette propriété unique, entre modernité et charme méditerranéen, est un véritable coup de coeur.
Pour plus d'informations contacter Cyril FOTIADÉS
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
131 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 050 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 01/10/2024 |
Mis à jour: 30/11/2024
Référence : VM275-COMPANY41220YR
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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