Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

SOLEYMIEU (38460)

409 000 €

Descriptif du bien

Située dans le charmant village de Soleymieu, à seulement 2 km des commerces et des écoles, et à 200 mètres de l'arrêt de bus desservant le collège et le lycée, cette maison est idéalement située à 12 minutes de Crémieu et 20 minutes de bourgoin jallieu. Venez découvrir cette splendide maison achevée en 2022, offrant une surface habitable de 110 m2 avec un garage de 23 m2. Elle est projetée sur un terrain de 462 m2 entièrement clos avec des clotures en panneaux rigides et dispose d'une cour en enrobé et d'un portail automatique avec portier video. La maison est équipée d'une pompe à chaleur à air-eau, qui assure un chauffage au sol dans la pièce de vie et par radiateurs dans les chambres, ce qui rend ce bien très peu énergivore. Elle est d'ailleurs classée A au niveau du diagnostic de performance énergétique Pour votre confort en été, vous bénéficiez également de la climatisation grâce à une pompe à air-eau chaleur, présente aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Ce bien de standing, aux finitions de haute qualité, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un grand placard mural aménagé vous accueille. Vous serez ensuite charmé par une grande pièce de vie (salon , séjour, cuisine équipée) de 50 m2, baignée de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées, qui s'ouvrent sur le jardin et la terrasse couverte.Une buanderie et un cabinet de toilette complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une somptueuse salle de bain de plus de 7 m2, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un cabinet de toilette séparé ainsi que trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau et une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne, Il ne vous reste donc plus qu'une choisi à faire, , pour un RDV de visite ! Cette annonce vous est proposée par Philippe SCHNEIDER - EI - NoRSAC: 525320131, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.