1 pièce

• 94m²

• 3 chambres

Sete (34200) • Maison

894 400 €

Maison

1 pièce

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

SETE (34200) | Centre-ville

894 400 €

Ou 3 485 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au cœur de Saint Clair et facile d'accès,découvrez cette charmante villa des années 50, entourée d'un vaste terrain plat de 1 197 m². Arboré, clôturé et aménagé avec soin, ce bien offre une piscine au sel magnifiquement rénovée, ainsi qu'un studio indépendant. Cette maison paisible se compose d'un salon-séjour avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau récemment modernisée et de 3 chambres accueillantes. Une pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée au sud, offrant une vue jolie sur la mer. Au dernier étage, un bureau complète parfaitement cette propriété. Possibilité d'une extension (étude par architecte disponible). La propriété comprend également un garage, un studio indépendant et un local dédié à la piscine, ainsi que 2 autres places de stationnement sur la propriété. Le chauffage central au gaz, la fosse septique, l'électricité et la plomberie ont tous été récemment rénovés, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Juillet 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 894 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 34458405

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13B QUAI LEOPOLD SUQUET 34200 SETE
34200 SETE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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