Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Très belle maison à visiter au coeur de la nature
Age : Femme de 80 ans
Bouquet : 131154 EUR
Rente : 800 EUR/mois
Prix d'achat : 214230 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : L'ENVIRONNEMENT :
Aveizieux est un véritable petit havre de paix à seulement 5 minutes de Saint-Galmier, 20 minutes de Saint-Etienne et 1h00 de Lyon !
Au coeur d'un secteur à fort potentiel, qui a vu sa population augmenter de plus de 30% en 20 ans, grâce à sa proximité du bassin d'emploi d'Andrézieux et proche des grands axes routier Cette ville offre donc un cadre de vie de qualité pour ses habitants tout en profitant du dynamisme économique des alentours.
LE BIEN
Magnifique maison familiale de 5 pièces de 145m² sur terrain de 4 200m² dans un secteur calme et confortable.
Caractéristiques principales :
o Surface : 145m² d'espace bien agencé.
o Terrain de 4 200m²
o Une grand séjour double avec avec plafond cathédrale et cheminée pour les soirée d'hiver
o Une belle cuisine séparée équipée.
A l'étage se situe :
o Un coin nuit comprenant 2 belles chambres (dont 1 avec avec solarium).
o Une grande salle de bain et WC séparés.
o Une buanderie,
Ce bien compte également avec des belles annexes : un cellier, un grand garage double et un studio indépendant offrant un joli potentiel locatif supplémentaire.
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier.
Rentabilité dans le temps garantie.
Analyse financière : TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Située à Aveizieux à seulement 5 minutes de Saint-Galmier, 20 minutes de Saint-Etienne et 1h00 de Lyon.
Venez visiter cette belle et grande maison de 5 pièces ayant en plus un logement indépendant de 34 m² (idéal pour du locatif) garage ,sous sol , cave et car-port ornée d'un très grand terrain arboré.
Magnifique maison familiale de 145m² sur terrain arboré de 4200m² dans un secteur calme et confortable.
Vente en viager occupé au profit d'une dame de 80 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation.
BOUQUET 131 154 EUR (frais d'agence inclus)
RENTE MENSUELLE : 800 EUR
Vous bénéficiez d'une réduction immédiate et les frais de notaire réduits.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Cet bel investissement en viager occupé présente les avantages :
* d'un prix d'achat imbattable,
* des frais de notaire réduits,
* aucune contrainte de gestion locative,
* zéro risque d'impayé
* aucune fiscalité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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