4 pièces

• 74m²

• 3 chambres

Lanester (56600) • Maison

242 900 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

LANESTER (56600)

242 900 €

Ou 946 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking

Bien en exclusivité

Vous êtes à la recherche d'une maison prête à vous accueillir dans un cadre résidentiel agréable ? Ne cherchez plus ! Cette maison de ville rénovée en 2023, située dans un quartier résidentiel de Lanester, offre tout le confort et la modernité que vous recherchez. Dès l'entrée, vous serez charmé par la cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Le garage spacieux est un véritable atout, offrant un espace de rangement pratique pour votre véhicule et vos affaires. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute votre famille ou pour recevoir des invités. La salle de douche est fonctionnelle et bien aménagée. De plus, le grenier aménageable dans les combles offre un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins, que ce soit pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Possibilité d'extension. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Lanester, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, rendant votre quotidien plus facile et pratique. L'accès rapide à la 4 voie vous permet de rejoindre facilement Lorient et les autres villes environnantes, ce qui est idéal pour les déplacements professionnels ou les sorties en famille. Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, cette maison rénovée avec soin est une opportunité à ne pas manquer. Elle allie charme, modernité et fonctionnalité, prête à répondre à tous vos besoins et à vous offrir un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 821 et 1 111 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821 et 1 111 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 242 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

SAFTI BRETON Coralie conseiller indépendant
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1329153

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

SAFTI BRETON Coralie conseiller indépendant
56690 LANDEVANT
56690 LANDEVANT
Siren : 835307729
icon telephone Appeler

Consultez les 8 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autre bien aux alentours

1/8
Maison
257 775 €
79m² 4 pièces
Lanester (56600)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler