4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Cercoux (17270) • Maison

189 900 €

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

CERCOUX (17270)

189 900 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située dans la charmante commune de Cercoux (17270), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le village offre un environnement calme et convivial, parfait pour les familles recherchant une atmosphère sereine. À proximité, on trouve quelques commodités essentielles telles que des commerces de proximité, une école, et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux. Cette maison de plain-pied construite en 2001 sur un terrain de 1941 m² propose une surface habitable de 95 m² répartie en 4 pièces, comprenant 3 chambres. Ses atouts incluent un garage permettant un stationnement sécurisé, un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, une véranda apportant luminosité et confort, ainsi qu'un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Un ensemble résidentiel fonctionnel et confortable, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement préservé. Réservez vite votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1366287

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33620 CUBNEZAIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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