5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Montauban (82000) • Villa

339 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

MONTAUBAN (82000) | Pays-Bas

339 000 €

Ou 1 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située au calme en fond d'impasse (hors lotissement) cette maison de constructeur saura assurément vous séduire de part ses prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Construite en 2012 sur un terrain clos et arboré (avec puits) d'environ 1000 m2, elle propose 5 pièces et un carport attenant, pour le stationnement d'un véhicule à couvert. L'entrée se fait directement sur une vaste pièce de vie (47 m2) avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ancien garage (isolé et carrelé) a été aménagé en pièce de stockage, avec un évier et coin buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards (de 12 m2), une salle d'eau (6,5 m2) et un toilette séparé. La maison propose tout le confort moderne avec : portail électrique / menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulant électriques / climatisation / FIBRE. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d'une piscine (9x4 au sel) et d'un pool-house avec possibilité de stationner deux autres véhicules sur cour. Pour plus de renseignements ou souhait d'en réaliser une visite, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1366770

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82000 MONTAUBAN
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Siren : 893448241
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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