6 pièces

• 178m²

• 4 chambres

Moelan sur Mer (29350) • Maison

415 600 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

178m²

 • 178m²

• 4 chambres

MOELAN SUR MER (29350)

415 600 €

Ou 1 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Sentiers côtiers à pied pour cette maison spacieuse et rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement calme, celle-ci se compose au RDC d'un appartement T2 de 40 m2 avec entrée indépendante, d'un garage, d'une autre entrée pour la maison, d'un local technique avec chaudière à pellets neuve et chauffe-eau. Au premier étage, vous disposerez d'un séjour lumineux de 35 m2 environ avec son beau parquet d'origine, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle d'eau avec double vasques et wc. Au dernier niveau, vous bénéficierez d'un superbe espace de 45 m2 environ pouvant être transformé en chambres ou en pièce de loisirs. A l'extérieur, un jardin de 700 m2 arboré et clôturé avec une terrasse exposée Sud complètent ce bien. Côté prestations: isolation renforcée, chaudière à pellets et chauffe-eau récents, ouvertures en double vitrage de qualité avec volets roulants électriques, isolation par l'extérieur sur la façade Ouest, électricité et plomberie neuves, ravalement de façade récent, assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 600 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 415 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1367207

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29350 MOELAN SUR MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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