6 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Saint Nicolas de Redon (44460) • Maison

194 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

SAINT NICOLAS DE REDON (44460)

194 500 €

Ou 757 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Amaury Bougouin vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - À 500 M DU CENTRE-BOURG - PROCHE DE LA GARE ET DES COMMERCES - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - TERASSE. Découvrez cette maison semi-enterrée, en sortie de bourg. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée & aménagée, ouverte sur une pièce de vie d'environ 32 m², (avec cheminée insert). Vous pouvez également y trouver un WC indépendant , une salle d'eau totalement réhabilitée et une chambre récemment rénovée. A l'étage, le pallier dessert trois chambres. Au sous-sol, un garage de 26 m2 environ, une chaufferie et une partie lingerie complète cette propriété. Jardin clos. Raccordement au tout à l'égout à prévoir. SES PLUS : Proximité de Redon et de sa gare - beaux volumes - nombreux rangements - 4 chambres - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bougouin Amaury - EI(ID 76122) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 194 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1479094

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35600 SAINTE-MARIE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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