3 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Grenoble (38100) • Appartement

190 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

GRENOBLE (38100)

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Brigitte Dumee vous propose: Grenoble - Rue Lavoisier à Grenoble Appartement T3 lumineux de 95m² situé au 2° étage, dans une petite copropriété de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement est baigné de lumière grâce à ces grandes baies vitrées et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. - une entrée spacieuse vous permettra de créer des rangements pratiques et fonctionnels. - une pièce de vie de 35 m², parfaite pour recevoir - une cuisine équipée et moderne Ce bien, propose actuellement 2 chambres, mais offre la possibilité de créer une 3° chambre en optant pour une cuisine ouverte dans le séjour. - une salle de bain - wc avec lave mains et placard - un grand placard dans le couloir Ce T3 a un fort potentiel, il est idéal pour ceux qui souhaitent le personnaliser à leur goût. Autres avantages, deux grands balcons vous permettront de prendre vos repas en famille. Une cave et un local à vélos et un garage complètent ce lot. Venez le découvrir ! Prenez rendez vous ! La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 297 euros par mois (soit 3564 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Brigitte DUMEE(ID 21276) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

301 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 3 564 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1610419

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38100 GRENOBLE
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Siren : 413995614
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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