Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Situé à Angoulins sur le domaine de la Sapinière faisant face à l'océan, cet appartement d'exception privatise les étages d'un château du XIXe en cours de rénovation.
Ce T5 en triplex profite d'une vue mer époustouflante depuis la grande majorité des pièces, et en point d'orgue, une terrasse de plus de 70 m2 pour dominer le pertuis d'Antioche et ses îles.
Réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée est dédié à l'entrée qui permet d'utiliser un ascenseur privé ou un magnifique escalier en bois pour rejoindre les pièces de vie au premier étage.
Depuis le palier se dévoile un vaste séjour exposé Sud et Ouest, idéal pour optimiser la vue mer. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, permet d'envisager de nombreuses configurations. Depuis cette grande pièce de vie, une large ouverture permet d'observer l'océan, et d'accéder à la grande terrasse. Nichée entre les toitures du château pour couper tout vis-à-vis, cette terrasse de 70 m2 est un véritable solarium à la vue incroyablement dégagée.
Une première chambre et sa salle d'eau complète ce niveau desservi par l'ascenseur.
Le dernier étage est dédié à un espace nuit comprenant trois chambres. La grande suite profite d'un espace privatif de plus de 30 m2 avec sa propre salle d'eau et sa vue mer depuis la chambre. De l'autre côté du palier, deux confortables chambres se partagent une salle d'eau.
Ce bien est complété par un cellier, deux places de parking extérieures, une cave privée et un garage en option.
A noter la possibilité d'acquérir un appartement T2 en rez-de-chaussée du château afin d'agrandir la capacité d'accueil.
Le domaine est entièrement clos et sécurisé, et bénéficie d'un accès à la plage en contrebas. La copropriété rassemble 26 lots.
Les futurs occupants pourront rejoindre à pied ou à vélo le centre bourg d'Angoulins avec ses commerces, écoles et cabinets médicaux. Ils auront également le loisir de se rendre à Châtelaillon-Plage en quelques minutes en empruntant le chemin côtier.
La Rochelle est accessible en 15 minutes en voiture ou via le TER qui s'arrête en gare d'Angoulins.
Informations complémentaires sur demande.
DPE à venir.
Contact : Emile
Agent commercial RSAC La Rochelle n°904100823
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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