5 pièces

• 190m²

• 4 chambres

Ginouillac (46300) • Maison

398 000 €

Maison

5 pièces

190m²

 • 190m²

• 4 chambres

GINOUILLAC (46300)

398 000 €

Ou 1 550 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Délégation de Mandat Secteur Gourdon – Située dans un charmant hameau, cette belle longère en pierre, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'un emplacement privilégié et paisible sur un terrain arboré de 6 300 m² avec piscine couverte. D'une surface de 190 m², elle comprend un vaste séjour de 65 m² et 4 chambres. Un grand garage attenant complète le bien. La maison : Rez-de-chaussée : Entrée sur un grand séjour de 65 m² avec cheminée, une cuisine de 16,63 m² avec coin repas, une salle d'eau avec WC de 5 m², une buanderie/chaufferie de 5,77 m², et un double garage attenant de 46 m² avec auvent couvert de 40 m². Étage : Une mezzanine aménagée en bureau de 11,65 m², dégagements de 11,67 m² et 7,57 m², 4 chambres (11 m², 13,64 m², 21,5 m²), un dressing de 6,7 m², et une salle de bains avec WC de 5,13 m². Chauffage central au gaz et bois (poêle), double vitrage, fosse septique. La piscine (8 x 4) au chlore est équipée d'un abri télescopique. Deux abris attenants au garage (bûcher et bureau) complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Hélène BOSREDON ou par mail a pour + de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 398 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 385 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.38%

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 117-2016

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BOSREDON HÉLÈNE
46200 Souillac
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Siren : 948199484
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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