6 pièces

• 118m²

• 5 chambres

Eysines (33320) • Maison

455 800 €

Maison

6 pièces

118m²

 • 118m²

• 5 chambres

EYSINES (33320)

455 800 €

Ou 1 776 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Venez découvrir cette maison pleine de charme située sur la commune prisée d' EYSINES Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec séjour et cuisine semi-ouverte d'environ 40 m2. Un coin nuit composé de 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Nous poursuivons à l'étage avec 3 chambres supplémentaires, une belle salle de douche et un wc. Vous bénéficierez de 2 grandes terrasses, carrelée à l'avant (avec auvent) et en bois à l'arrière. Un garage complète le bien. Aucun vis-à-vis, la maison se trouve dans un écrin de verdure, sur une parcelle entièrement clôturée, paysagée et arborée alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Poêle à bois, double vitrage.. Proches des écoles, du Tram (8 mn à pieds) et des commerces. À visiter sans tarder Référence agence : 953
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 455 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : H93L-86F-LX7

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15 AVENUE DE LA LIBERATION 33700 MERIGNAC
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Siren : 794030759
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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