7 pièces

• 183m²

• 5 chambres

Saint Andre des Eaux (44117) • Maison

479 000 €

Maison

7 pièces

183m²

 • 183m²

• 5 chambres

SAINT ANDRE DES EAUX (44117)

479 000 €

Ou 1 866 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Entre PORNICHET et ST ANDRE DES EAUX- MAISON 5 CHAMBRES, située au calme d'une IMPASSE Je vous propose de venir découvrir cette maison TRADITIONNELLE d'une surface utile de 210 m² sur un terrain de 2150 m², composé comme suit : Au Rez de chaussée : - Un HALL d'entrée CATHEDRALE - Un salon/séjour avec cheminée insert - Une cuisine ancienne aménagée - DEUX CHAMBRES - Une salle de bain - Un wc indépendant - Un GARAGE véhicule + fosse - Une CAVE enterrée - Une BUANDERIE Une GRANDE TERRASSE exposée SUD et surplombant le jardin. Au 1er étage : - Un palier BIBLIOTHEQUE de 32 m2 - TROIS belles CHAMBRES - Une SALLE DE JEUX - Une salle d'eau - Un wc indépendant Au Deuxième étage : - Un GRENIER Les + : - Idéalement située : 900m des commerces, 5 mn de la plage - Jardin clos ARBORE et sans vis-à-vis - En impasse A visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812 381 705
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 3 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 479 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI PIVET Jérôme conseiller indépendant
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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1366777

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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