10 pièces

• 232m²

• 7 chambres

Saint Sebastien sur Loire (44230) • Maison

689 000 €

Maison

10 pièces

232m²

 • 232m²

• 7 chambres

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

689 000 €

Ou 2 684 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Saint Sébastien sur Loire - Le Douet, maison ancienne de 232 m² sur une parcelle de 682 m² Entrée desservant un vaste séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, un salon télé bibliothèque, une cuisine récente aménagée équipée avec espace dinatoire, une arrière-cuisine une buanderie, une pièce rangement, vestiaire avec wc et lave-mains. Au premier étage, un palier desservant quatre chambres dont deux avec salle de bains privative, une salle de douche, wc séparé. Au deuxième étage un palier desservant trois chambres avec lavabo, un wc et un dressing. Un jardin d'environ 245 m² avec deux stationnement, une dépendance rangement. Beaux volumes, transports (Busway, gare SCNF de Nantes à 10 minutes, aéroport à 20 minutes) et commerces à proximité, idéal pour une famille (2.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 689 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 670 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.84%

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1759bis

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24 avenue Camus 44000 Nantes
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Siren : 348012709
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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