Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Vous souhaitez acquérir une très jolie villa familiale sur le secteur le plus recherché de l'île de Saint-Martin (97150) à savoir le Parc de la Baie Orientale ?
Alors nul doute que cette propriété de 140 m² va susciter votre intérêt !
Elle se situe dans une petite copropriété de seulement 11 habitations et bénéficie de la jouissance d'un terrain de 500m2 avec une allée sur laquelle peuvent stationner 2 véhicules.
Lorsque vous entrez dans la vaste pièce de vie de 57 m² vous êtes frappés par l'impression d'espace procuré par le plafond cathédrale ainsi que la luminosité créé par ses deux fenêtres triangulaires.
La cuisine américaine ouverte sur le salon et disposant également d'un accès sur la terrasse couverte de 40 m² vous permet de facilement naviguer d'un espace à un autre.
Sur le niveau principal vous trouvez également une suite parentale de 19m2, d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau-WC et d'une buanderie de 15 m² qui peut être transformé en garage pour y garer votre véhicule avec un simple changement de porte.
Á l'étage se trouvent 2 petites chambres, climatisées comme toutes les pièces de cette villa, qui peuvent être aisément transformées en une grande chambre en supprimant la cloison qui les sépare.
L'espace extérieur vous offre tout le confort nécessaire à la détente sous la terrasse ou sur le deck d'une piscine au sel de 8m X 4m bénéficiant d'un liner armé.
Pour finir sur les nombreux avantages de ce bien, retenons qu'il bénéficie d'une citerne de 5m3, que la toiture a été entièrement refaite en 2017 et toute la plomberie et l'électricité en 2013.
Cette propriété est donc idéale pour s'installer sur le secteur ultra prisé du Parc de la Baie Orientale ou exploiter en location saisonnière.
Á bientôt pour une visite!
Charges ASL: 433 euros/trimestre
Taxe foncière:1695 euros/an
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1732 euros soit 144 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel Réf.875598
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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