7 pièces

• 230m²

• 6 chambres

Sete (34200) • Villa

1 700 000 €

Villa

7 pièces

230m²

 • 230m²

• 6 chambres

SETE (34200)

1 700 000 €

Ou 6 624 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située sur la commune de SETE dans le secteur prisé du Mont Saint Clair, je vous propose à la vente une villa sur deux niveaux totalisant près de 230 m2 et offrant une vue mer et montagne, le tout nichée dans la végétation à l'abri des regards. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un garage de 60 m2, d'une cave ainsi que d'un atelier. Au 1er étage, vous trouverez une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé. Au second, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une pièce à vivre avec cheminée et d'une cuisine aménagée, équipée et séparée, offrant un second espace de vie avec un accès indépendant. Coté extérieur, vous serez séduit par le jardin paysagé et sans vis-à-vis de 1837m2 offrant différents espaces et terrasses, un coin véranda ainsi qu'un espace piscine. Quelques travaux de mise au goût du jour seront à prévoir pour révéler le potentiel de cette villa. Cette villa est idéal pour recevoir et profiter d'une vue exceptionnelle dans un quartier prisé et recherché. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel Réf.858548
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 830 et 6 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 et 6 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340931946818

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34090 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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